• Épület N épület
• Szint 3. emelet
• Méret 30 m²
• Szoba 1

Alaprajz

Elhelyezkedés

Az épületről

Pécs, Koller utca 9/B (Térkép )

Az Agora lakópark N épülete a saroképület DK-i szárnya. 

Két hangulatos lépcsőház segíti a mélygarázsból a lakásokba való feljutást. Jellemzően minden lakáshoz terasz vagy erkély is társul.

Földszinten 7 db üzlet, az emelteken pedig 23 db lakás található. 

Mindegyik lakás geotermikus padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel rendelkezik, mely energiaigényét az épület tetején elhelyezendő napelemek biztosítják.

A 30 - 86 m2 területű lakások ideális belvárosi otthonok, melyek egyben kiváló befektetési lehetőségek. Az oktatási centrumok és a belváros közelsége miatt garantáltan bérbe adhatóak, és folyamatosan gondoskodunk is az ingatlanok kiadásáról.  

Az épület alatt rendkívül tágas, 40 állásos mélygarázsban akár elektromos autó töltési lehetőséggel is vásárolható gépkocsibeállók. 

Büszkén állítjuk, hogy Pécs városának legszínvonalasabb és egyben a legenergiatudatosabb lakóparkjába költözhet, vagy fektethet be.

Az „N” épület földszintjén 7 üzlet/iroda épül még az 3 emeleten összesen 24 prémiumlakás épül 31 m2 és 67 m2 közötti méretekben.

A lakások közel 70%-a terasszal rendelkezik.

Az épületben 2 db lépcsőház biztosítja, hogy a lakók a mélygarázsból a 3. emeletig könnyedén közlekedjenek. Mindkét lépcsőháznak önálló bejárata van. Egyik a Béri Balogh utca felöl, a másik a Koller utca felöl.

Az „N” épület függőleges tartószerkezete vasbeton pillérváz között kerámia kitöltő falazat. Lakások közötti teherhordó falazat egy speciális hanggátló téglából készül, biztosítva a tökéletes intimitást. Lakásokon belüli a válaszfalak kerámia téglából készülnek.

A külső falak 10 cm, egyes árkádok felett 18 cm hőszigetelést kap a szerkezet, míg a lakások padlójában két réteg összesen 5 cm lépéshangszigetelés készül a tökéletes komfort érdekében.

A külső erkélyek, folyosók hőszigetelése XXI. századi módod készülnek, hogy a födém áthűlés lehetőségét kizárjuk.

A külső nyílászárók fehér, műanyag kivitelben, 3 rétegű üvegezéssel, argongáz töltéssel, melegperemes távtartóval védik a lakások hőérzetét.

Minden lakásban padlófűtés és mennyezet hűtés-fűtés készül, lakásonként automatavezérléssel.

Lakásokban a burkolatok, belső ajtók, szaniterek tetszés szerint választhatók.

• Prémium minőség
• Kiváló befektetés
• Minimlális rezsi
• Okos lakások